投资性资产：是指长期储蓄、保险金、股票、债券、基金、期货等以保值、增值为目的的投资性货币或票据。
是用来进行投资的那部分资产，包括固定资产、流动资产、无形资产等。目前有哪些被低估的资产可以投资？纵观2019年，展望2020的投资机会：
1. 机械：回顾2019年，前三季度企业涨幅表现集中体现在基本面和股价表现贴合度，机械行业对估值的研究并不是特别重要，主要由业绩驱动，即使是工程机械、油气设备的传统领域，估值也是比较稳定，稳定的估值体系有助于判断股价是否会涨，今年机械有几个估值明显提升，包括液压龙头、高空作业平台企业等后期市场对于新产品研发上量更加乐观。
展望2020年，机械行业整体态势可以用一句话来概括：自动化设备会企稳回升，在其他领域各自消化内部问题，整体将表现比较好的态势。2020年将是一个温和增长，相应公司多数在比较低的估值水平，提供较好的投资机会。
相信在国家大力扶持基建的发展下，机械行业也会迎风上涨，随着国内的疫情得到很大的缓解，外围市场风险得到释放，A股也该是要反弹的了。可以关注前期超跌的优质个股。
2.5G：工信部、中国IMT-2020(5G)推进组2016年11月份公布了5G网络时间表，中国将于2017年展开5G网络第二阶段测试，2018年进行大规模试验组网，并在此基础上于2019年启动5G网络建设，最快2020年正式商用5G网络。可以看出2020年将是5G商用的元年。
“新基建”成为当下主旋律，5G 有望成为新基建第一枪。据中国信通院，预计 2020 年到 2025 年，中国 5G 商用将直接带动经济总产出达 10.6 万亿元，间接拉动经济总产出达 24.8 亿元，将直接创造超过 300 万个就业岗位。而 5G 的建设将进一步促进数据中心、人工智能、物联网等科技创新和基础设施建设。 当前各部委也持续强调加快 5G 以及大数据中心为代表的新型基础设施建设，运营商作为我国5G 网建的主力军，必将首当其冲加快 5G 相关投资建设，因此我们认为，随着 5G 进入建设高峰期，5G 投资确定性将持续增长。S
未来十年，哪些资产值得投资？有什么思路吗？不论现在或未来，要想知道哪些资产值得投资，那么或许我们可以换个角度思考下什么是吸引外部投资的条件？这样反推一下，或许对解答这个问题也有所帮助。以家族企业为例。
首先，为何家族企业需要考虑外部投资？在通向成功的道路上，家族企业难免会遇到财政困难，但是想要取得业务发展的持续性和成长性，这种困难必须克服。比如说，可能的外部市场力量，推动企业创始人通过扩大当前产量或者增加供应量，取得更大的规模经济。没有这种资本输入，他们可能就不能保持竞争力，没法维持市场份额。
举例说来，方太集团创始人茅理翔，和他妻子张招娣一起借给女儿茅雪飞5万元人民币，帮助她创立一家公司，为方太集团的厨具事业部提供零部件。如果没有父母的支持，茅雪飞就不可能利用这个战略性机遇去发展家族业务。
如今的方太集团，作为中国发展最快的公司之一，依然由茅氏家族掌握100%股权，包括茅理翔的子女。
另外一种融资需求可能是因为家族成员突然要求兑现全部或部分的股权。没有了这部分可支配财产，创始人就不能安抚股东情绪，股东就可能或者想要完全剥离家族企业，或者想要多元化自身资产。这会导致家族关系紧张，但流动资金的紧张可能引发更糟糕的结果。
因此，处理家族股东关系的主要目标之一，是找到一种公平的折中方案，既让股东得到应有的收益，又让他们乐于将更多的资金投入到家族业务中。
不同的融资方式许多经营良好的家族企业都与银行方面建立了良好的关系。受益于这种关系，如果需要借钱，企业所有者能轻松地完成商业信用借款。传统上来说，银行业期望他们的客户使用不动产或库存来作为贷款抵押物。然而，银行贷款必然会增加资产负债表中的负债，所以创始人在其他方案可行的前提下，一般不会因为采用这种方式而承担更多责任。
有些创始人会考虑通过可转换优先股的方式去尝试私募股权融资，因为这只是增大了公司的股本基数，而不是债务结构，而且它也不会增加外部有表决权的股东数量。此外，精心设计的股票发售方式也可以避免创始人被迫共同出售公司的情况发生。
私营家族企业也可以通过出售股份给外部团体或企业员工来筹资。不过，这可能是一把双刃剑，就像小肥羊创始人张钢的例子，张钢不断把股份出售给他的经理人团队，导致他最终失去了对公司业务的控制权。
私营的家族公司也可能通过首次公开募股（IPO）来筹资，这种方式是把股份出售给机构投资者，然后由他们通过股票交易所出售给大众。如果企业所有者决定公开募股，他们的机构投资者会建议他们按照股份数上市，并且按照发售的股份来定价。但有一点不要忘了：担当IPO承销任务的投资银行，一般要求客户先行付款。
另外，投资者一般希望新成立的上市公司所有者坚守更加严格的规章制度，持续履行对公司的责任。这点会加大企业所有者的负担，因为他们突然间必须花时间去应付各种复杂的国际标准，尤其是关于公司治理方面。除此之外，企业所有者可能会发现，他们对企业的控制权不如从前。
在融资和管理上找到平衡点1968年，美的集团创始人何享健想到一个制造和售卖瓶盖的主意。在坚持集体主义原则的前提下，这位企业家从广东省北滘镇当地的23位居民那里筹资5000元人民币。12年后，何享健开始从事风扇的多元化生产，又在5年后，他开始制造空调。其他的故事，后来都众所周知了。1993年，何享健决定在深圳股票交易所通过IPO来筹资，当时正值市场力量推动他去扩大空调生产的时候。无疑，扩大规模是明智的做法。
随着企业的扩大，何享健发现自己的大部分时间都花在行政管理上了，他知道这对于一家快速发展的企业巨头来说，是一种毫无效率的运营方式。
1997年，何享健把公司拆分成了五个事业部：空调、家用电器、空气压缩机、电动机和厨具事业部，给了每个事业部高度的自主权。那也是一个明智的决定。不久之后，何享健和他的妻子从公司退休。此后，美的集团和旗下的事业部就交由内部提拔的职业经理人团队来管理了。今天，美的集团是世界上最大的大型家电生产商，员工超过10万人，截至2017年5月31日，当财年销售额就已达到1805亿元人民币。
但是企业创始人真正期待的最终结果是在他的职业生涯以外的吗？IPO让74岁的何享健为他的公司吸引到了投资者和更优质的管理系统，但是这也让他在退休的日子里变成了一个被动的观察者。何享健在70岁退休以前，用了20年的时间选定和培养继任者，用了十年时间进行股权结构和组织架构的再造。福布斯杂志曾计算过美的的主要控股股东的财富总量为148亿美元，当公司在2015年完成了公司史上最重要的一次收购—以50亿美元收购了德国工业机器人公司库卡时，何享健应该为他的继任者感到非常自豪，这一次收购为中国带来了世界上最先进的工业技术。至少，何享健不需要为了让他的职业生涯再上一个台阶而在机器人的世界里拼杀了。
库卡(KUKA)机器人有限公司于1995年成立于德国巴伐利亚州的奥格斯堡，是世界领先的工业机器人制造商之一。库卡机器人公司在全球拥有20 多个子公司，大部分是销售和服务中心。公司的名字KUKA是Keller und Knappich Augsburg的四个首字母组合。
总之，家族企业所有者在吸引外部投资前必须谨慎。他们必须反思自己的个人目标以及家族企业的核心价值，以便在融资和管理上找到平衡点。另外，他们必须能够应对提拔职业经理人来担任管理职位所带来的挑战，而如果他们想让企业上市，就要在管理上遵守更加严格的上市规则和条件。
在本系列的第三部分，我们将主要描述那些想要出售或剥离家族企业的中国创始人将面对的挑战。
（作者莫顿·班纳德森是INSEAD 教授，Andre? and Rosalie Hoffmann 家族企业研究中心首席教授，温德尔国际家族企业研究中心学术主任，霍夫曼研究基金联合主任，是家族企业及其治理领域的领先研究者，他是丹麦商务部家族企业传承政策顾问，并为私募基金、丹麦外交部、世界银行等企业和机构提供咨询。布莱恩·亨利博士是INSEAD 研究员。本文详见于【《家族企业》杂志2017年7月刊】 未经本刊授权，不得转载；经本刊授权转载的，请注明来源。）
在一般人的生活中，哪些属于资产？哪些属于负债？谢谢头条再次邀请！
大家好！
在一般人生活中，资产和负债还是比较明晰的，现在和大家一起分享一下。它们主要表现为一下几种形式：
一，资产的主要表现形式
自有无贷款房产，地产；银行存款及各种形式的资产，手里现金；对外投资入股和应收账款；汽车类交通工具；贵金属及首饰；家具，家电及名贵钟表，服装和床上用品；农村还包括农作物，各种树木，饲养的家禽家畜，库存粮食，农业机具，及其他一些附属配套设施设备等。
二，负债主要表现形式
银行贷款(含各类按揭)；私人借款及各类借款；应付款(赊账)及各类应缴未缴款项等。负债的形式比较单纯。
好了，持续关注我，一起分享更多民生话题，谢谢你的阅读和点评！
农村投资什么固定资产有升值空间？众所周知，近几年农村的发展让人们对农村有了更多的向往。确权以后的农民拥有了自己的不动产，产权明晰了，农民也从此有了自己的资产和资源。
那么，显而易见，农民的这个不动产就是土地和房屋。这也是最大的资产。所以，在农村投资优先可以考虑这个大项目，而随着新农村的建设，农村持房屋和土地将越来越值钱。但很多农民朋友还不知道的是，随着国家在农村土地制度方面的改革，农民运用土地来赚取的方式已经远远不止是种地了，土地现在已经变成一种能够变现的资产。
今年的政策中，由于“三权分置”，在农村农民的土地租出去之后，承包权在农民自己手里，但租期期满后土地还属于你的。所以，在以后，农民可以随时将自己的土地进行出租、转包等，让土地价值扩大，让土地产生效益，让土地的利益实现最大化。当然，确权后的土地所有权让农民最感到实惠的是可以用来承包地，以及进行农房抵押贷款，这对于想创业的农民朋友来说是非常好的资金来源渠道。
我们知道，国家对土地的重视，所以对土地的综合利用也是为了更好地利用土地资源，和保护土地。所以，对那些农村的闲置土地要利用起来，进行开发，进行再利用。目前，已经有很多农民利用闲置的房屋和土地做起了农家乐，民俗，利用这些优势资源大力发展旅游项目的建设，也带动了当地的经济收入，农民走上了富裕之路。
可以说，农村的这些资源，资产不仅有升值空间，而且还有大的发展空间。
除了房产还能投资什么？投资不一定要投资房产，我们普通人可投资的产品也不少。
1、可转债。可转债既是债券，又可转成股票，所以既有债券的性质，又有股票的性质。所以可转债投资起来有一定难度。普通投资者只需记住一个绝招：110元以下买，最多放两年，30%以上收益卖出。牢记，并坚持。
2、上市公司、大公司的P2P平台。这类平台主要有陆金所，宜人贷，惠金所等。这类平台一般收益在8%-12%之间，虽然风险要比第一档高些，但有12%的收益，投资性价比反而更高一些。害怕暴雷就选择安全性较高的平台，但是风险依旧还是有的。
3、公司债。公司债的收益大约5%-9%。公司债风险整体不大，尤其是上市公司企业债。虽然债券现在违约逐渐增多，但是中国对债券的审核较严，公司破产率还是很低的。一般小散投资一些评级高，有抵押的债券，还是很不错的。
4、分级基金。分级基金A份额基本上无风险，收益5%-7%，当市场大跌的时候还可能下折带来超额收益，如果年中和年底申购利率还能更高一些。是近几年非常好的投资产品。
毕业半年了，现在有五万积蓄，有什么投资理财渠道让资产增值？如果按照现在的通货膨胀率为7%计算，你的资金除了投资股票或基金的收益会超过7%，P2P就别想了，基本都是骗人的。
其它银行或保险推出的理财产品一般都达不到这个利率，但股票和基金属于高风险或中高风险的理财产品，高收益伴随高风险，虽说可以年收益达到10%以上甚至翻倍，但亏本的人却占多数。所以说对于理财小白来说暂时接触一下中低风险的理财产品。
可以将钱放入余额宝里，目前收益在3%左右，与地方银行一年定期存款的利率相近。支付宝里有四个理财版块，余额宝、基金、定期、黄金，根据自己的生活需要分配资金，尝试接触投资理财，早晚会跨出这一步，前期配置资金应该是余额宝里放一万，定期内的中低理财产品放入三万，余下的一万分别购买黄金与基金。
定期中理财产品的预期收益为2.5%—5%不等，坤鹏论建议选择短期的理财产品，通常封闭期为1至3个月，其中长江养老月安享近两个月的收益维持在4.3%左右，但需要早上八点去抢，抢到后每天关注一下收益变化，如何收益不变，可以选择续期，这样到赎回的时间会自动转到下一期。黄金属于中风险理财产品，根据坤鹏论的经验，在每克270以下购买，在280克以上卖出。基金可以少量试试，多关注，练练手。
总之你不理财，财不理你，需要不断学习理财知道，不断积累经验，保持一个好的心态，理财的最终目标是为了生活得更好。
资产有哪些品种？我在参加认证，来回答这个问题，好的话给个关注[来看我][来看我]
新工具准则实施后，资产根据其持有的业务模式不同而分为三类：
第一类为以摊余成本计量的资产。这一分类只有债券投资，企业仅享受其持有期间所产生的利息收益，且必须能够通过合同现金流量测试，在会计核算中计入债券投资科目。
第二类为以公允价值变动计入其他综合收益的资产，在会计核算中有两个科目。第一个为其他债券工具投资，与第一类资产最主要的区别在于企业持有该资产的目的不仅仅是收取合同现金流量还有随时出售该资产的意图。
第二个科目为其他权益工具投资，这是资产分类中最为特殊的一类，仅为权益性投资，但这类资产既不属于企业的长期股权投资，但又不能分类为第三类资产。其特殊性体现在会计核算中，其公允价值变动最终计入其他综合收益，在出售时其产生的其他综合收益不影响当期损益，而是直接计入留存收益。
第三类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的资产，该类类似于排除法。不是第一类，第二类以及长期股权投资就是这一类。归属于这一类的在会计核算中只有一个科目，即交易性资产。
另外，还有长期股权投资，这一类在会计上执行长期股权投资以及企业合并准则。谢谢[来看我][来看我][来看我]！
除了房产老百姓还可以投资什么？买房子在国人心中永远有一个情节，现在的人看待自己的房子就跟以前的人看重自家地一样，很多人的观点就是攒钱，投资房子，一边收租子，一边等着房子升值。但是最近这几年房价明显没有前些年涨的那么快，甚至二手房价格几乎没啥太大变化，我们有必要去探寻一些其他的投资渠道。
那么现在的我们除了投资房子外，还有哪些投资渠道呢？
一、股市
1、规模
市值目前大概超过53万亿左右，股市应该说是除了房子以外吸金能力最强的一个机器。虽然里面的韭菜割了一波又一波，但股市里面永远不缺新韭菜和老韭菜，侧面也说明了股市受欢迎度比较高，不然里面不可能有超过五十万亿的规模。
2、投资门槛
A股的投资门槛低一些，便宜的过千本金就能开始投资，美股和港股门槛要稍微高些。
3、收益方面：熊市时传说中7亏2平1赢，平时能好一些，赚钱的概率低，但回报率往往较高。
二、信托
1、规模
信托市场的规模目前大致超过20万亿。
2、门槛
信托是土豪们的玩意，动不动门槛过百万起步，其实把绝大多数老百姓都拒之门外。
3、收益率
目前收益率一般也就在8-10个点，仅次于股市的吸引力和人气。
三、基金
1、规模方面
公募基金的规模的大概在11万亿左右。
2、投资门槛
几乎零门槛，部分一块钱就可以起投。
3、收益率方面
收益率方面的话，不同类型的公募基金，差距就太大了，货币基金收益最稳定，一般也就4%的年化左右，其实是债券型基金，这个收益也叫稳定，跟债权市场利率也有关系，大部分年化收益率能在2-5%左右，还有股票型基金，混合型基金，QDII型基金这三个类基金的风险就要高的多，风险也要高得多。
私募基金方面
规模比公募基金还大。但它的门槛也很高，动不动就过百万起步，跟很多小老百姓也无缘，另外回报率方面差异非常大。风险也要比公募基金高。
应该目前来说，绝大多数投资人的流动资金都是在前面三种投资品种中，这三个投资品种分流了很大一部分老百姓的财富。如果没有这三大块，流向房市里面的资金还会更多，进去的资金多了后，房价被炒起来泡沫也会更高。
四、P2P
1、规模
P2P主要是起步晚，大概从2013年才大量兴起的，之前都是小打小闹，一年成交量还不足1000亿，待收规模也就几百亿，最近几年发展稍微快一些，目前规模超过一万亿，跟股市、基金、信托市场规模还是没法比，差距太远。并且监管层还在不停的要求限制平台的规模。
2、门槛
跟公募基金一样，几乎零门槛，几块钱几十块钱就可以开始投资。而且属于固定收益类的理财产品，适合小老百姓。但风险较高，需要谨慎选择。
3、收益率
目前行业综合收益率在9%过一点，绝大多数投资人的回报率一般在8-15%之间，这个是大概率事件。
五、其它投资品种 其它的还有一些人喜欢投资点黄金、邮票、纪念币、古玩石、油墨字画等等，这些的规模就更小，收益率、门槛也不太好衡量，差异会非常大。
个人财富随着时间增涨后，也不要仅仅只盯着投资房子，可以考虑一下其它的投资品种。外面投资渠道多了以后，也会吸纳部分老百姓财富，这样至少能避免更多的资金流向房市。
如果个人的资产在某个单一投资领域投入占比过重，其实也是不够均衡的，容易受大环境影响。个人资产配置更均衡些，无论大环境如何变化，自己的资产配置抗风险的能力也会更高。
刚开始起步时不一定非要做好资产配置，但一定要有资产配置的理念，慢慢的还要有些各方面资产配置的经验，这样长期下去，当个人主要投资品种行情不好时，自己才能有更多的选择。
除了房地产和资产，有哪些投资？投资理财，是指投资者通来过合理安排资金，运用诸如储蓄、银行理财产品、债券、基金、股票、期货、商品现货、外汇、房地产、保险、黄金、文化及艺术品等投资理财工具对个人、家庭和企业事业单位资产进行管理和分配，达到保值增值的目的，从而加速资产的增长。常见的投资理财渠道有：银行存款、债券、信托、基金、期货、外汇、房产、黄金等等。一般来说，投资的收益和风险呈现正相关的关系，收益高的投资风险高，收益低的投资风险低。
对于我国而言，之所以居民最常见的投资理财渠道只有寥寥几种，是和中国的国情有着密不可分的联系的。中国从古至今“安土重迁”的历史文化，一方面导致国人对大面积住房的重视，另一方面导致了与西方国家相比商品经济的落后，行业起步较晚、体系建设有待完善。从整体的市场环境来说，很多投资类型的环境尚未成熟，一些国外的业务工具（比如做空）也没有出现。另外，一些衍生品的投资门槛较高（虚拟货币、期货等），客观来说并不便于散户直接进行投资。而炒股，上手简单容易，并且有机会获得高回报，自然获得了国人的青睐。从主观原因来说，过去二十年中国经济发展突飞猛进，居民的可支配收入增加，人口持续增加带来人口发展红利不断抬升，多种因素作用共同导致中国的房价抬升严重。而且将资金投入房地产，对于大多数投资者来说，是比较稳妥的方式，房产毕竟是不动资产。因此，中国才会出现炒股热、炒房热的浪潮。
除此之外，其实我们的社会文化也对投资选择具有多维度的影响。比如说，我们一直标榜现实主义、功利主义，绝大多数中国人去投资都是想“躺赢”，用少付出换来多回报，甚至去研究轻松赚钱的方法。包括我们的社会新闻媒体在报道当中，经常会宣传一夜暴富、躺赢躺赚的故事，这其实对我们整个社会群体的投资心态会产生非常不好的影响。从理论上来讲，工具的三个属性（安全性、流动性、收益性）之中，收益性是排在最后的，投资实现盈利的前提是确保资产的安全和流动，但是很多人投资的时候不顾风险是承受能力就把收益性放在首位。
从长远角度出发，对于中国居民来说，未来随着社会的发展，投资理财的渠道一定会增加，不仅仅是拘泥于这几种形式。中国房地产市场将会分化发展，不同区域的房价有涨有跌，随便买一套房子就能保值增值年代终将过去，新的投资理财的方式也会不断出现。我们的新闻媒体应该做好投资者教育，让大家树立正确的价值观，扭转盲目投资的观念。另外，大力发展实体经济，使中国出现更多优质的本土上市公司，以及加快体制改革，完善社会保障体系，才能形成更加成熟的投资市场环境，让我国出现更多的投资机会，从根本上改变“全民炒股、全民炒房”的局面。